Vente maison 721 000 €

354,7 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Claveyson (26240)

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2 033 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²
Piscine

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Description

CLAVEYSON
Dans secteur calme, à 20 min de Romans sur Isère, 1h15 de Lyon et de Grenoble.
Demeure en pierre entièrement rénovée, totalisant 354 m² sur 3 niveaux composée.
Au rdc un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, un cellier et un toilette.
A l'étage, une salle de bains, 2 chambres et un accès au gîte attenant.
Au dernier étage, 2 chambres et salle d'eau.
Au sous sol, on trouve un garage, un coin atelier ainsi qu'une cave à vin.
La partie gîte, d'environ 130m² avec son entrée indépendante, comprend :
Au rdc un salon, une cuisine, une salle à manger et WC.
A l'étage 3 chambres avec pour chacune d'entre elles, unes salle d'eau et des toilettes.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et une cheminée.
A l'extérieur on trouve une piscine, un terrain de pétanque, le tout sur terrain de 4 624m² arboré avec une vue imprenable.
A visiter au plus vite !

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 11883 - Réf Superimmo : ANVXZRZBY

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Caractérisques

Prix de vente : 721 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

354,7 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 4 624 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Nord
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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