Vente maison 490 000 €

353 m²

8 pièces 8 p

Varilhes (09120)

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1 388 €/m²
Exclusivité

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE

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Description

Propriété 3.3hectares
Foix/Varilhes, belle propriété en pierre rénovée en lisière d'un hameau,construite en 1889, cette propriété de 353 m² habitables plus garage de 88 m² se situe sur un terrain de 3,36 hectares avec de magnifiques vues sur la campagne environnante La demeure dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois, et un grenier aménagé. Une autre dépendance non attenante de 21 m² sert d'atelier. Atouts : grande terrasse ensoleillée, garage spacieux, potentiel d'aménagement supplémentaire. Propriété idéale pour vivre à la campagne sans isolement, avec un excellent accès aux commodités.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 86109691 - Réf Superimmo : ANVXZ2YWS

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

353 m² - 8 pièces	Vue dégagée, sur campagne
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 496 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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