Vente maison 1 500 000 €

353 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Opio (06650)

À seulement deux minutes du charmant village de Valbonne, cette bastide à rénover vous invite à imaginer le projet de vos rêves. Magnifique potentiel de revente : Entre 3 millions et 3,5 millions €.
Avec une généreuse surface de 335 m2 et un terrain de 2240 m2, cet espace verdoyant offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en restant proche des commodités.
La bastide est également composée d'un appartement trois pièces de 58 m2 avec entrée indépendante.
Les avantages de cette propriété :
Surface habitable : 335 m2.
Actuellement composé de 7 chambres
Bastide sur 2 niveaux avec terrasse
Terrain de 2240 m2 : Possibilité d'aménagement pour plusieurs places de stationnement (abri déjà existant)
Terrain piscinable.
Estimation des travaux pour la bastide : 510 000 €, avec justificatifs à l’appui.
Rénovation extérieure comprenant la piscine : Prévue à 95 000 €, avec justificatifs à l’appui.
Pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété, des planches d’ambiance sont disponibles parmi les photos.
Ce projet de rénovation représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour créer un lieu de vie unique.
Arnaud : 06 26 94 65 13

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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