Vente maison 2 650 000 €

353 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Turbie (06320)

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7 507 €/m²
Piscine

DEPLANCHE IMMOBILIER

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Description

Villa contemporaine de 353 m2 avec piscine chauffée
À Saint-Martin-de-Peille, superbe villa contemporaine de 353 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 929 m².
La propriété se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de 161 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne parfaitement équipée. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un toilette indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une suite principale comprenant une grande salle de bains et un dressing. Trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, dont deux avec dressing, offrent confort et intimité à toute la famille.
Les combles ont été aménagés permettant une pièce supplémentaire.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux-pièces comprend un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d’eau — idéal pour recevoir famille ou invités.
Les extérieurs séduisent par leur atmosphère conviviale : jardin plat joliment paysagé, piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique et panneaux solaires.
Un grand garage fermé de 85 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Nichée dans un environnement paisible, elle profite d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les montagnes. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie d’un système de vidéosurveillance et de portes blindées, garantissant confort et sécurité.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86436968 - Réf Superimmo : ANVXZVAVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 7 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

353 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 929 m²	Piscine
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 018 € / an

Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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