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Vente maison 285 000 €
352 m²
16 pièces 16 p
6 chambres 6 ch
Sarralbe (57430)

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  • 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Amoureux des vieilles pierres, cette maison est faites pour vous !
Elle vous séduira avec son incroyable volume intérieur desservi par un très bel escalier central sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, un local commercial 'ancien cabinet médical' de 5 pièces (pouvant devenir un Airbnb ou autre), et deux pièces de 25 et 27m² dont une avec véranda. WC séparé.
A l'étage : un grand palier, une cuisine équipée avec un coin repas séparé, un vaste salon-séjour de 55m² avec son balcon, une salle de bains avec WC. 2 chambres complètent le niveau.
Au 2ème niveau : une grande pièce à vivre, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie gaz de ville, buanderie, caves...
Le tout sur une terrain clos de 1324m².
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5921.00 € et 8012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller FACIL-IMMO : Floriant GONDRY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 825058928
RCP VD7.000.002 / AC107009

Publiée le 09/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VM1117-FACIL - Réf Superimmo : ANVXZ14D7
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 810 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

352 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 1 324 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
1 balcon (13 m²)1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 921 € / an
Maximum : 8 012 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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