Vente maison 1 935 000 €

352,9 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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5 483 €/m²
Exclusivité
Piscine

Carlton International

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Description

Exclusivité - Villa moderne avec vue panoramique sur le village de Saint-Paul de Vence
Découvrez cette magnifique villa moderne offrant une vue imprenable et digne d’une carte postale sur le célèbre village de Saint-Paul de Vence, aussi bien de jour que de nuit.
Implantée sur un terrain paysagé d’environ 3 000 m², cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses nombreux espaces. Elle dispose d’une superbe piscine de 13 mètres, équipée d’une couverture, et d’un spacieux pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Avec une surface habitable d’environ 380 m², la villa propose :
7 chambres, dont un grand studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou des locataires, un espace fitness avec jacuzzi pour se détendre et rester en forme ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter de la vue spectaculaire.
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La villa est équipée de tout le confort moderne, avec le chauffage central et la climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l’année. Un double garage et de nombreux espaces de stationnement.
Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre modernité, fonctionnalité et charme provençal. Réf 00671
Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 se situent à environ 2018 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 00671 - Réf Superimmo : ANVXYGUT8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 935 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

352,9 m² (carrez : 352,9) - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

85 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2021.

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