Vente maison 546 000 €

352 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Plouay (56240)

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1 551 €/m²
10 Parkings

Quentin BRISARD - SAFTI

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Description

Longère bretonne de 350 m² habitables, située au cœur du Morbihan sur un terrain de 4 hectares.
Entièrement rénovée, elle offre un cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt de Pont Calleck.
La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 m², ainsi qu’un espace dédié à l’activité de chambres d’hôtes avec salon, salle à manger, cheminée et terrasse exposée ouest. À l’étage, 4 chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative.
La propriété est reconnue par Gîtes de France et bénéficie d’une distinction unique en France, gage de qualité et de confort. Elle accueille régulièrement des hôtes fidèles, avec un excellent référencement en ligne et un chiffre d’affaires solide.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, panneaux solaires, grand hangar attenant. Vendue meublée et équipée pour l’accueil, elle est prête à poursuivre son activité de chambre d'hôtes ou à devenir une résidence familiale d’exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1544390 - Réf Superimmo : ANVXZN0VM

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

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352 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 40 000 m²	10 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 120 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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