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18
Vente maison 610 000 €
352 m²
10 pièces
10 p
Maché (85190)
352 m²
10 pièces
10 p
Maché (85190)
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- 1 733 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bernard Ratier vous propose: Propriété d'exception - Gîte de charme avec vaste jardin et parc paysager à Mache
Cette magnifique propriété, véritable havre de paix, est une opportunité rare sur le marché. A proximité des commodités locales, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux à la recherche d'un gîte de caractère alliant confort, tranquillité et nature.
La surface généreuse de 352 m² de cette propriété en fait un lieu idéal pour accueillir des hôtes et leur offrir un séjour inoubliable. Les 2 salles de bains et les 3 salles d'eau apportent praticité et confort pour les occupants. Les 3 cuisines équipées offrent la possibilité de préparer de délicieux repas pour les convives. Les 2 espaces de vie et les nombreuses pièces permettent à chacun de trouver son espace de détente idéal.
La rénovation récente de cette propriété, datant de 1949, lui confère un cachet authentique tout en offrant des prestations modernes. Les 2 étages offrent une distribution harmonieuse des pièces et une belle luminosité. Les 2 expositions sud et ouest permettent de profiter pleinement du jardin et de la nature environnante.
À l'extérieur, le vaste terrain de 18 902 m² offre un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un parc paysager offrant des vues à couper le souffle. Un espace de stationnement et un parc paysager viennent compléter cet ensemble d'exception.
La situation géographique de cette propriété permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en étant proche des commodités de la ville. Les amateurs de calme et de sérénité seront comblés par cet endroit unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un gîte de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception à Mache.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/08/2025 -
Réf. agence : 1826762 - Réf Superimmo : ANVXZC9LY
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 1 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 352 m² - 10 pièces - ter. 18 902 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
6 280 € / an
Maximum :
8 560 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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