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22
Vente maison 295 500 €
352 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Crépy (02870)
352 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Crépy (02870)
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- 839 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-Découvrez cette superbe demeure bourgeoise, idéalement située à Crépy-en-Laonnois, ville disposant de commerces, pharmacie cabinet médical , écoles et gare. Une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, parfaite pour une famille ou les amoureux des belles demeures anciennes , idéalement située prés de la foret de st gobain pour les ballades en nature !
Description du bien :
Deux entrées indépendantes offrant praticité et charme.
Une entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec cheminée en pierre sculptée, suivi d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au patio.
Des plafonds majestueux, ornés de rosaces décoratives, avec une hauteur sous plafond de 3,68 m.
les sol mélange de parquet en chêne et de marbre distingue cette demeure
Un couloir menant à une cuisine aménagée.ouverte sur le jardin , suivi d une chambre de plain pied avec coin bureau ; une salle d eau avec WC
Une seconde entrée sur le coté de la maison est présente pour un accès facile
À l'étage :
5 chambres spacieuses et lumineuses , dont une avec un plafond minutieusement décoré par une artiste peintre.
suivi d une magnifique salle de bain en marbre avec WC.
Au deuxième étage :
Une 6e chambre avec mezzanine entièrement en lambris et ornée d'œils-de-bœuf.
Une partie du grenier reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieur et annexes :
vous posséderez Un superbe jardin méditerranéen plein de charme.
3 garages.
Une dépendance aménagée en bureau, ainsi que plusieurs autres espaces de rangement et un atelier pour le bricolage
- pour vos soirée d été une pergola est présente avec son barbecue en pierre
Deux caves complètent ce bien rare.
Localisation idéale : Crépy-en-Laonnois, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, permettant un quotidien pratique et agréable , proche de la ville de laon !
À découvrir sans tarder : une maison bourgeoise de qualité, alliant authenticité et confort, où l'histoire et le charme se rencontrent Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 592518 )
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 830031751737 - Réf Superimmo : ANVXZGICW
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| Prix de vente : 295 500 € | Prix au m² : 839 € / m² |
| Taxe foncière : 2 510 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 352 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 461 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1864 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 78 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 870 € / an
Maximum :
7 980 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2025.
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