Vente maison 2 800 000 €

352 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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7 955 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Elisa Piriou - iad

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Description

iad France - Elisa Piriou vous propose: Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d’exception de 352 m² allie l’élégance d’un style provençal à des prestations haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 120 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 100 m². Cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse , 5 chambres en suite avec leur salle d’eau ou bain, ainsi qu’une mezzanine de 20 m².
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin méditerranéen, d’une piscine chauffée 6x12 m avec vue mer panoramique, d’un pool house convivial avec vestiaires et douches, et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.
Un garage de 112 m² permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec en complément un grand cellier et un parking extérieur.
Un bien rare, calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1865366 - Réf Superimmo : ANVXZNTHO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 7 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

352 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 120 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 51 m²
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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