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Vente maison 475 000 €
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tarbes (65000)
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Tarbes (65000)
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- 1 357 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Martinez vous propose: *BIEN RARE*
Splendide maison d'architecte de 350m², située sur les coteaux à 10minutes au Sud Est de Tarbes (5minutes de Barbazan-Debat), offrant un cadre de vie d'exception au calme non loin des commodités.
Construite en 1975, cette propriété de 350m² environ habitable est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour salon avec son imposante cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec son coin repas et d'une grande véranda lumineuse.
Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 20m², faisant office de 2ème salon, ouverte sur un coin bureau/bibliothèque, dessert 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé.
Le sous-sol est composé d'un grand espace buanderie avec de nombreux rangements, une 5ème chambre avec salle d'eau, une pièce de réception donnant sur une grande terrasse couverte à l'Est, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave à vin.
Le grand parc de plus de 8200m² environ à l'abris des regards est bordé d'un ruisseau en contre-bas du terrain, d'un tennis privatif à remettre en état, d'un grand verger et d'une piscine 10x6 pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Enfin un carport vient compléter les prestations haut de gamme de cette maison.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur reliée aux radiateurs d'origine et dispose du gaz pour la cuisson.
Un rafraîchissement sera à prévoir pour mettre aux goûts de chacun.
Cette belle propriété aux nombreux atouts ne vous laissera pas indifférents, ne tardez pas à venir visiter coup de cOEur assuré!
Les ++ :
- Maison familiale spacieuse et lumineuse
- Cadre naturel et enchanteur
- RARE sur le secteur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 1788297 - Réf Superimmo : ANVXYSPSI
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 1 357 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 275 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 51 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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