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Vente maison 799 000 €
350 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Lary-Soulan (65170)

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  • 2 283 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel, au gaz (radiateurs)
Florence Carmantrand - efficity

Florence Carmantrand - efficity

4 avis
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Description

HAUTES PYRENNEES - DEMEURE AUTHENTIQUE EN PIERRE + T2 DUPLEX AVEC TERRASSE + CHALET - AU CALME
Au cœur des hautes Pyrénées à 5 min de Saint Lary, demeure en pierre sur 3 niveaux d'environ 350 m² dans le pure style Pyrénéens, poutres, cheminées, sol en pierre et bois entièrement refait à neuf, avec jardin arboré clos, et vue montagnes.
Vous aurez le choix aussi de l'exploiter en gîte, pour ses nombreuses chambres, tables d'hôtes !
Produit rare par son emplacement et son architecture traditionnelle .
Départ cause retraite !
J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les WE, jours fériés... en fonction de vos disponibilités.
Photos et plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/04/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 182067 - Réf Superimmo : ANVXYCMXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 771 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 916 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
GarageBalcon
TerrasseChauffage individuel au fuel, au gaz (radiateurs)
8 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 40 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 5,4%

799 000 €
19 avril 2025
845 000 €
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FLORENCE CARMANTRAND - EFFICITY

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