Vente maison 825 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

Saint-Avertin (37550)

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2 357 €/m²

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Cadre très privilégié pour cette demeure de 350 m² à deux pas du centre ville de saint avertin , vous y trouverez verdure et tranquillité.
Très belle entrée , une superbe et grande cuisine équipée toute neuve avec son arrière cuisine, salon salle à manger de 70m² avec cheminée, suite parentale avec très jolie salle de bains et douche, dressing. climatisation réversible.
L'étage vous réserve de belles surprises avec ses 6 chambres dont une de 40 m² , deux salles de douches.
Double garage
Piscine 15/6
Très joli terrain clos de 6000m²
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350013751
RCP 56900877

Publiée le 23/03/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : VM7755-. - Réf Superimmo : ANVXY5EEB

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces - ter. 6 000 m²	Année de construction : 1990
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 5,7%

825 000 €

23 juillet 2025

Baisse de 5,9%

875 000 €

23 mars 2025

930 000 €

Localisation

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456