Vente maison 1 580 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquevaire (13360)

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4 514 €/m²

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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Description

À Lascours, dans un écrin de verdure, villa d’exception de 350 m2 sur 5 000 m2 de terrain.
Villa d’architecte construite en 2003 par Gilles Saussier, alliant modernité et caractère.
Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine semi-professionnelle pour un total de 115 m2. Quatre belles chambres dont trois avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire, une salle de sport ainsi qu’une salle de cinéma / discothèque de 70 m2 entièrement équipée, et pour finir une cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 200 m2 en travertin avec un couloir de nage et une cuisine d’été de 70 m2.
Une maison d’invités ou de gardien complète ce bien rare.
Sans aucun doute, l’une des plus belles maisons du secteur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2149 - Réf Superimmo : ANVXZXKDV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 4 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2023	Séjour de 90 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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