Vente maison 651 000 €

350 m²

15 pièces 15 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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1 860 €/m²
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

AHV IMMOBILIER vous propose de visiter cette charmante maison bourgeoise, dans un quartier prisé de Provins, accès aux premières commodités à pied.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles (marbre, moulure, cheminées d’ornement et parquet en bois massif) vous serez séduit par sa fonctionnalité et ses beaux volumes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, charmant salon avec sa cheminée, lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (cuisinière Gaggenau et cave à vin), une chambre et des WC séparés avec lave-mains.
Au premier étage : deux chambres, grande salle de bains avec une baignoire jacuzzi et WC, suite parentale comprenant salle d’eau avec WC et dressing. Un balcon au bout du couloir vous invite à profiter de l’extérieur.
Au dernier étage est aménagée jusqu’au rampant de la toiture laissant apparaître la « ferme » d’origine : un loft indépendant avec un coin cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé : salle de cinéma, bureau, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains avec hammam, WC séparés avec lave-mains, local technique.

Côté extérieur : garage, remise et dépendance aménagée :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une pièce de rangement, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Au premier étage : une mezzanine et une chambre.

Un terrain clos de 666 m2 environ, vous invite à profiter de ce cadre de vie privilégié !
Chauffage central au gaz, fibre, tout à l’égout, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, accès sécurisé par un portail électrique.
A visiter sans tarder !

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 7515-CC - Réf Superimmo : ANVXZGXNN

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²	1 Garage
Séjour de 35 m²	4 salles de bain
Jardin (666 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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