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Vente maison 799 000 €

350 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Propiac (26170)

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2 283 €/m²
2 Garages

SARRO IMMOBILIER

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Description

En plein coeur du petit village de Propiac sur un parc arboré d'environ 3000m2,magnifique maison provençale d'une surface habitable de près de 350m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon de 47m2 avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse de 200m2 ombragée par sa belle pergola en fer forgé, une très belle cuisine séparée de la salle à manger par une grande verrière, une arrière cuisine et 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau.
La première chambre de 50m2 avec SDE/WC et terrasse privative de 50m2, une seconde chambre de 20m2 avec SDB et balcon, la troisième a une surface de 25m2 avec SDE/WC.
A l'étage, on retrouve un appartement de 150 m2 comprenant un salon / salle à manger de 24m2, sa cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC de 4,5m2. En complément, la maison dipose de 2 greniers, 2 garages, d'un sous-sol/cave et d'une salle de 32m2 aménageable en studio ou bien en salle de jeux.
Rénovée avec goût et matériaux de qualité cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 2 entrées.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5526 - Réf Superimmo : ANVXZKQIF

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 650 € / an

Maximum : 9 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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