Vente maison 1 339 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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3 826 €/m²
Terrasse

Maisons de Bretagne

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Description

Situation exceptionnelle pour ce manoir, au coeur de PONT-AVEN ! Tous les lieux attractifs et commodités à pieds, tout en étant au calme dans un environnement de qualité. La propriété présente différentes possibilités d'habitation avec un espace commerciale au rez-de chaussée de 80 m2, avec une partie réserve en supplément. Au 1er et 2ème étage : appartements aux prestations soignées à chaque niveau présentant une pièce de vie avec cheminée, cuisine a/e, grande chambre avec placards-dressing, salle de bains, wc. Grande chambre au 3ème et dernier étage. Jardin clôturé de murs de pierres et très belle terrasse exposée sud-ouest, bungalow de 18 m2, atelier de 44 m2 viennent compléter les prestations de ce bien de prestige. Contactez-nous pour plus d'amples informations - 02 98 09 22 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : PA765 - Réf Superimmo : ANVXNV4US

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Caractérisques

Prix de vente : 1 339 000 €	Prix au m² : 3 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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