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Vente maison 567 000 €
350 m²
17 pièces 17 p
17 chambres 17 ch
Ploërdut (56160)

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  • 1 620 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
CAPIFRANCE - Olivier LE BAQUER

CAPIFRANCE - Olivier LE BAQUER

61 avis
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Description

Au cœur des vallons de la campagne de Ploërdut, belle propriété composée de 5 longères 350m² habitable environ composé comme suit 5 gîtes entièrement meublés et aménagés, une salle de jeux ou réception, un atelier une buanderie.
à l'extérieur une parcelle de 34632m² aménagée et arborée, une piscine dimension 11*5 avec pompe à chaleur.
Location des gîtes sur une année complète.
4 fosses septiques des tableaux électriques individuels.
Les longères se composent de la façon suivante :
Premier gîte de 4 pièces :
Une cuisine, un wc, 2 chambres, deux salle de bains avec wc dont une avec douche en supplément, une salle à manger, un salon séjour.
Deuxième gite de 4 pièces :
Un salon séjour avec cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains avec wc.
Troisième gîte de 2 pièces :
Un salon séjour avec cuisine, une salle de bain avec wc.
Quatrième gîte 4 pièces :
Une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, 2 chambres, 2 salles de bains avec wc.
Cinquième gîtes 3 pièces :
un salon séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc.
A l’extérieur : prairie de 1.5hectare, terrasse, piscine, bâtiments annexes.
Les gros plus: entouré de nature, entièrement meublé, rapport sur investissement immédiat.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841368)

Publiée le 15/01/2024 - maj le 30/01/2024 - Réf. agence : 340937823992 - Réf Superimmo : ANVXUIHBE
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 548 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement350 m² - 17 pièces - 17 chambres - ter. 34 632 m²
PiscineParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée9 salles de bain
10 wcBarbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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