Vente maison 630 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Pineuilh (33220)

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1 800 €/m²
9 balcons (100 m²)
6 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

Cette propriété de style Suisse séduit par son caractère unique. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon, et l'intérieur révèle un vaste espace comprenant un salon et une salle à manger, chacun avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et de 8 chambres avec 5 salles de bains, certaines avec dressing. La propriété est idéalement située à une heure de Bordeaux et à 24 km de Bergerac, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, connue pour l'un des marchés les plus réputés de la région. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage géothermique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : VM16936-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKRW

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 3 311 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	6 Garages
9 balcons (100 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	6 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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