Vente maison 385 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pépieux (11700)

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1 100 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

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Description

L'extérieur discret de cette maison vous mène à cette spacieuse maison offrant de hauts plafonds, de multiples espaces de vie et un jardin aux dimensions idéales.
Rénovée avec soin par la propriétaire actuelle au cours des 16 dernières années, cette maison a été appréciée comme résidence secondaire, puis comme résidence principale depuis 8 ans.
Les intérieurs sont lumineux et conçus pour un séjour agréable, avec une grande cuisine contemporaine donnant sur le séjour familial et le jardin.
La cuisine entièrement équipée dispose d'une grande baie vitrée et d'un immense îlot central, idéal pour les chefs confirmés.
La maison comprend également un bureau séparé et un autre salon avec poutres apparentes et poêle à bois.
La maison est idéale pour accueillir amis et famille, car les chambres d'amis se trouvent à l'extrémité opposée de la vaste chambre principale de 80 m².
Outre la chambre principale, on trouve une autre chambre double spacieuse donnant sur une terrasse, une chambre simple et une autre très grande chambre aux murs en pierres apparentes au dernier étage.
Le jardin est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres et de plantations. Un puits avec pompe permet également d'arroser le jardin.
Cette maison offre une grande polyvalence grâce à ses espaces existants et convient aussi bien à un couple qu'à une famille.
Si vous aimez les intérieurs de caractère, cette propriété regorge de charme authentique.
Le village de Pépieux est animé et populaire, avec sa supérette, son café, sa boulangerie et son épicerie.
Diagnostic complet, y compris rapport énergétique, en cours de préparation.
Commission d'agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Robert RICHARDS
06 47 30 04 76
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 485 004 014 (EI)
Ville du greffe : Beziers
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819094
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Honoraires charge vendeur.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501819094 - Réf Superimmo : ANVXZ9TRO

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Entrée
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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