Vente maison 7 950 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

Paris 16ème (75016)

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22 714 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Entalia Cap West

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Description

PARIS 16 - PASSY - HOTEL PARTICULIER- Au calme dans un ilot privé, propriété d’environ 350m² répartis sur 3 niveaux.
Ce bien se compose au RDC d’une vaste entrée, d’une cuisine ultra design séparée de la salle à manger par une cave à vins entièrement vitrée, d’un salon et d’une bibliothèque. A l’étage, une suite parentale exceptionnelle, une seconde chambre et un bureau, chaque pièce bénéficiant d’un balcon, d’une salle de bain et d’un dressing. Au RDJ, 3 chambres avec salle de bain et dressing indépendants donnant sur cour anglaise, un espace fitness, une buanderie et une lingerie.
L’ensemble est équipé d’un chauffage par le sol, de matériaux haut de gamme et d’un système de domotique. Cette propriété offre des prestations de haut standing, aucun travaux à prévoir.
Coté extérieur, cet hôtel particulier vous offre au RDC une charmante cour pavée d’environ 50 m², et le PRIVILEGE d’un toit terrasse de 120 m² avec piscine, cuisine et salon d’été.
Deux parkings boxés complètent ce bien d'exception.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 82480614 - Réf Superimmo : ANVXZH38A

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Caractérisques

Prix de vente : 7 950 000 €	Prix au m² : 22 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 10 pièces	Année de rénovation : 2013
Piscine	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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