Vente maison 463 500 €

350 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Otterswiller (67700)

En exclusivité à Otterswiller, venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 300 m2 (+ environ de 100 m2 de combles aménageables) sur un terrain d'environ 7500 m2.
Il est composé de deux maisons (accolées) + un local (ancien magasin de vente) + un atelier, le tout sur 75 ares.
Maison 1 : Environ 73 m2 : maison ancienne des années 1907 comprenant une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et combles. Sous-sol avec chaufferie et garage.

Maison 2 : Environ 203 m2 : maison de 1964 comprenant une entrée/dégagement, un spacieux salon/séjour avec cheminée et sortie sur la terrasse, 3 chambres, une cuisine équipée et meublée ouverte sur un espace repas, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. L'étage dessert 2 très grandes chamres à coucher, un espace bureau et des combles. Le sous-sol comprend un espace aménagé (ancien bureau), une chaufferie avec coin atelier, une buanderie, un grand garage.

A l'extérieur se trouve un local indépendant d'environ 25 m2 avec vitrine.

Grande cour fermée, chauffage gaz indépendant à chaque logement, atelier dans le jardin, espace forêt, panneaux solaires permettant le chauffage de l'eau froide.

Une partie du terrain est constructible.

A découvrir

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Prix de vente : 463 500 €

Prix au m² : 1 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE HERTRICH & KERN

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