Vente maison 890 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nancy (54000)

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2 543 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Stanislas Immobilier

115 avis

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Description

NANCY Albert 1er : édifié en 1911, cet hôtel particulier Art Nouveau a réuni les talents d'Eugene Vallin, Fernand César, Alfred Finot, et Jacques Grüber.
Sur plus de 350m2 habitables, il offre une double réception, une véranda en vitraux Gruber, une cuisine séparée, six chambres, trois salles de bains, un bureau… Cette propriété vient d'être intégralement rénovée avec soin en 2023 après avoir été discrètement conservée par seulement deux familles successives en 100 ans. Garage, ateliers, lingerie, cave à vins… : rien ne manque à cet ensemble unique à Nancy pour satisfaire une clientèle exigeante.
Présentation et visites : Jean-Marc OSTERMANN au 06 58 01 96 84
Référence agence : 1575

Publiée le 30/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7ANE-UUO-RA9 - Réf Superimmo : ANVXYFIFT

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²
Taxe foncière : 4 700 €

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 840 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 738 m²
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 9,6%

890 000 €

20 juin 2025

Baisse de 0,5%

985 000 €

28 mai 2025

Baisse de 5,7%

990 000 €

30 avril 2025

1 050 000 €

Localisation

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Siren : 538945247

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