Vente maison 775 000 €

350 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Mirepoix (09500)

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2 214 €/m²
Terrasse
Piscine

France Proprio

06 08 34 45 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aude/ Ariège superbe propriété de 350 m² habitables . Nichée dans un écrin de verdure de 4,85 hectares, offrant un cadre de vie paisible et préservé, cette demeure du 18ème siècle est composée d'une habitation principale comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'une maison d'amis avec cuisine, séjour, deux chambres avec salle d'eau, deux autres chambres en suite, une bibliothèque et un appartement de 33 m² avec cuisine/salon, chambre et salle d'eau. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, cette propriété rare et pleine de cachet possède un puits, une piscine de 11x4m, un garage, une dépendance en pierre non attenante, un abri en bois pour chevaux . Propriété intime, sans nuisances. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 6875 - Réf Superimmo : ANVXYI8WV

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²
Taxe foncière : 2 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 48 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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