Vente maison 5 500 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maussane-les-Alpilles (13520)

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15 714 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

AZUR MEDITERRANEE

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Description

Au c½ur du Parc Naturel des Alpilles, à proximité de Maussane-les-Alpilles, ce mas entièrement restauré entouré d'un parc d'environ deux hectares en fait une propriété d'exception.
D'une surface habitable d'environ 350 m², il se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de réception avec salon cathédrale, d'une cuisine indépendante signée La Cornue, d'une salle à manger conviviale , ainsi que d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.
À l'étage, on retrouve trois chambres en suite avec salles de bains et WC, un home cinéma, un salon de jeux et un salon privé.
Le parc est parfaitement entretenu, offrant un cadre exceptionnel à la propriété, véritable havre de paix et de relaxation : il bénéficie d'une piscine de 17 m x 5 m avec son pool house, d'un terrain de tennis, de champs de lavande, d'une oliveraie et d'un petit vignoble. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un système d'arrosage automatique.
Le mas a été rénové alliant modernité et prestations haut de gamme avec la climatisation réversible, plusieurs cheminées, d'une connexion internet haut débit, d'un car-port, d'un garage et de nombreuses prestations de confort. Un bien rare, ayant su préserver son charme provençal, ses volumes généreux et un environnement préservé.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 382V1004M - Réf Superimmo : ANVXZB09C

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Caractérisques

Prix de vente : 5 500 000 €	Prix au m² : 15 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	4 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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