Vente maison 200 000 €

350 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

Marat (63480)

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571 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison Proximité EuroAPI
A vendre à MARAT, proximité immédiate de EuroAPI (ex Sanofi à VERTOLAYE), 4 maisons mitoyennes de Type 4 de 88 m2 chacune. Ces maisons sont actuellement louées pour une rentabilité immédiate de 1925 par mois soit 11,55 % bruts. Quartier La Divinie. Maisons mitoyenne de Type 4 avec terrain attenant. Elles se composent : d'un rez-de-chaussée à usage d'entrée desservant le dressing, le WC, le séjour et la cuisine ; depuis la cuisine, on accède à la buanderie ; et d'un étage à usage de dégagement desservant le dressing, les trois chambres et la salle de bains. Belle opportunité, idéal pour investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE : 06.83.71.79.83 - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : Hr178786 - Réf Superimmo : ANVXZXQ9S

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 571 € / m²

9 994,3 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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