Vente maison 395 500 €

350 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Val-d'Ajol (88340)

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1 130 €/m²

MegAgence

06 46 61 68 69

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Description

Dans les Vosges, au Val d'Ajol, dans un endroit calme et paisible, proche du centre et toutes commodités, une belle grande maison sur 3 niveaux.
Idéal pour une grande famille où comme un investissement pour créer les chambres d'hôtes.
RDC : grande pièce de vie de 50 m2, une chambre de 30 m2 avec WC PMR ( installé en 2023), une chambre en mezzanine de 20 m2, garage, vestibule avec ascenseur pour monter au première 1ère étage ( installé en 2023 ), terrasse
1ère étage : cuisine ( avec ilot central ) ouverte sur la salle à manger et le séjour de 60 m2, salon de 42 m2 avec coin bureau et un insert de cheminée , salle d’eau de 18 m2, wc, terrasse couverte de 11 m2 avec une très jolie vue.
2ème étage : 3 chambres ( 11 , 13, 13 m2 ) avec un placard de rangement, dressing, wc,
salle d’eau ( double vasque et une douche hydromassante )
Grand garage indépendant de 65 m2 avec ouverture de porte de 2.50 x 2.70 m, atelier incorporé
Bûcher extérieur couvert
Cave voûtée de 40 m2
Terrain 710 m2
L’assainissement : tout à l’égout
Fenêtres : double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage : pompe à chaleur Ariston haute performance énergétique avec panneau photovoltaïque sur le toit.
Mitoyenne d’un côté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA, Tél. : 0646616869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769

Publiée le 24/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 168855 - Réf Superimmo : ANVXVKTUD

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Caractérisques

Prix de vente : 395 500 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

350 m² - 9 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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