Vente maison 1 495 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Le Tholonet (13100)

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4 271 €/m²
Piscine

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Description

Propriété Le Tholonet
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété de 350 m² vous séduira par son environnement privilégié, son confort et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat de 4 520 m² magnifiquement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et une végétation luxuriante, cette villa bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison principale se compose d’un vaste séjour/salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit regroupant cinq chambres avec salle d’eau, une salle de bains, et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, véritable havre de fraîcheur en été, ainsi qu’une vaste terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location.
Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85977955 - Réf Superimmo : ANVXYPVV1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 4 271 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 4 520 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,4%

1 495 000 €

20 août 2025

Baisse de 0,6%

1 580 000 €

12 août 2025

Baisse de 8,1%

1 590 000 €

4 juin 2025

1 730 000 €

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