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Vente maison 447 000 €
350 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Jouhe (39100)
350 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Jouhe (39100)
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- 1 277 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Harry vous présente à la vente une élégante propriété familiale avec piscine et vaste parc arboré – À 10 minutes de Dole
Nichée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Dole, cette maison d'architecte de 350 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 5 232 m², la propriété offre un espace de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité et espaces ouverts sur la nature.
La cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, profite d'une vue imprenable sur la piscine. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une véranda entièrement vitrée, invitant à la détente face à la vue panoramique sur le parc arboré.
L'espace nuit se compose de six chambres et de deux salles de bain, offrant confort et intimité à chacun.
Un vaste sous-sol complète ce bien d'exception, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, un local technique, un showroom ainsi que deux bureaux indépendants — un véritable atout pour un entrepreneur ou une profession libérale.
Un bien rare, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans plus attendre.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331 de Besançon
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 290-HARRYIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVCLT
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 1 277 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 5 232 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 898285333 - N° de carte professionnelle : 2501 2021 000 000 008
06 35 02 05 58
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