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Vente maison 499 000 €
350 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
Isserteaux (63270)
350 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
Isserteaux (63270)
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- 1 426 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la commune d'Isserteaux, à 10 kms de Vic-le-comte et Billom et à seulement 45 minutes de Clermont-Fd, découvrez ce bel ensemble immobilier d'une surface de 350 m2 composé de deux bâtisses de caractère édifié sur un parc arboré de 5 300 m2 avec piscine et pool house. Ce bien "coup de coeur" saura vous séduire par ses beaux volumes, la qualité de sa construction et les éléments de caractère et d'authenticité qui la composent ( pierres, poutres, cheminées....) et enfin son environnement unique en plein coeur de la nature avec un magnifique parc arboré. La première bâtisse se compose d'une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec wc, trois chambres et une cave. Une pièce de réception, une grande chambre avec salle de bains et un bureau complétent ce bien de manière indépendante. La seconde bâtisse est composée d'un premier appartement avec une grande pièce de vie/ salle à manger avec sa cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Puis d'un second appartement en duplex, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et de deux chambres. L'entrée indépendante de chaque appartement est un réel atout pour un projet de chambres d'hôtes. Un atelier et une pièce de rangement avec sauna complètent cette maison. Chauffage fioul et électrique. Fenêtres en double vitrage neuves. Bien rare, destiné aux amoureux de la nature et de vieilles pierres, à la recherche de calme. Fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou de résidence secondaire. Proximité autoroute A 75 et toutes commodités. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXZOXWT
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 1 426 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 350 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 5 329 m² | Année de construction : 1900 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
9 000 € / an
Maximum :
12 000 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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