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Vente maison 210 000 €
350 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Gevigney-et-Mercey (70500)
350 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Gevigney-et-Mercey (70500)
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- 600 €/m²
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aline Marchand vous propose une charmante maison de famille, au coeur d'un village jeune et dynamique proche de tous commerces et services à seulement 5 min de Jussey et 30 min de Vesoul
Idéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de chambres d'hotes, ou ce type d'hébergement est très recherché dans la région.
Cette ancienne épicerie, café, restaurant et chambres, se compose d'une salle à manger de 65m2 avec bar
et terrasse plein sud à l'abri des regards
Au rdc une grande cuisine rustique et une pièce de 45 m2, ancienne épicerie de village à aménager, ainsi qu'une cave.
A l'étage une partie privative se compose d'une suite parentale de 50m2 avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une chambre avec salle de douche wc et un bureau.
Desservi par un salon commun le premier étage est lui doté de 5 chambres indépendantes avec chacune leur salle de douche et wc privé. Puis une salle de bain, un wc ainsi qu'une lingerie et un grenier aménageable très spacieux.
A l'extérieur deux garages fermés ainsi qu'un appentis et un parking ombragé.
Le tout sur un terrain arboré de 680m2 au bord d'un ruisseau (zone non inondable)
Chauffage électrique éco, Poele à granulés et Cuisinière bois. Toiture en parfait état. Huisserie PVC double vitrage, volets électriques. Système d'alarme. Assainissement conforme. Habitable de suite sans travaux.
Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires je vous invite a me contacter au 06.79.22.59.03 et n'hésitez pas a venir visiter cette charmante demeure qui ne demande qu'a revivre au plus grand bonheur des habitants du village Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 573538 )
Maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 830038277350 - Réf Superimmo : ANVXX5I4C
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 600 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 350 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 680 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage électrique (cheminée) |
| Séjour de 65 m² | 8 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 9 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 716 € / an
Maximum :
2 322 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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