Vente maison 1 275 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Gérardmer (88400)

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3 643 €/m²

AAMTI

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Description

En position dominante, cette ferme de 1793 est entièrement restaurée avec des matériaux de belle qualité. Un très bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant accès direct sur les terrasses. La partie nuit se compose de 5 chambres, deux salles de bains, une salle de douche et un espace Sauna dédié à la détente. Une mezzanine à double niveau apporte un cachet supplémentaire et un puits de lumière. Une cave voutée va offrir les meilleures conditions pour les amateurs de vin. En plus de la partie habitation, la propriété dispose d'une dépendance, actuellement utilisée comme garage pour la partie basse et bureau pour l'étage, cet espace peut être aménagé en maison d'invités.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : A5415 - Réf Superimmo : ANVXWEWSP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 275 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²

350 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 170 000 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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