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Description

Nouveauté chez RESEAU HB Très belle opportunité sur la commune prisée de DOLOMIEU à proximité des commodités locales. Propriété spacieuse de plus de 350 m2 offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Le tout sur un terrain : 2752 m2. La maison s'étend sur 3 niveaux et peut-être facilement divisée en deux habitations. Avec des accès indépendants. L'extérieur se compose d'une vaste cour entièrement pavée, d'une grande piscine et d'un pool-house aménagé : parfait pour les repas en famille ou entre amis. Nous retrouvons également deux garages et deux caves enterrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement indépendant d'environ 110 m2, composé d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine spacieuse, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Le premier étage accueille l'entrée principale de cette belle maison, donnant accès à une cuisine indépendante et équipée, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage, un palier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les combles sont aménagées et se composent actuellement de trois pièces supplémentaires; elles sont à remettre au goût du jour. De très jolis volumes pour cette jolie propriété. De belles prestations complètent ce bien : Pompe à chaleur récente, chauffage au sol, poêle à bois, fenêtres et portes- fenêtres en double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie espace, confort et commodités. Une visite s'impose, contactez-moi ! Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : PEM26 - Réf Superimmo : ANVXXTGBG
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 752 m²3 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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