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Vente maison 149 000 €
350 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Châteaumeillant (18370)

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  • 426 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anthony Moiny - iad

Anthony Moiny - iad

06 50 36 49 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Moiny (06 50 36 49 78) vous propose : Belle opportunité à saisir au coeur de Châteaumeillant pour les investisseurs ou entrepreneurs désirant se lancer dans la restauration. Cet immeuble sur un terrain de 493 m2 environ se compose d'un bar-restaurant de 250 m2 environ avec une première salle de 50 places avec son bar et sa cheminée. Une deuxième salle de 103 m2 environ permet d'organiser réceptions, banquets. Une cuisine professionnelle complète un rez-de-chaussée idéal pour réussir. Cour avec cellier et appenti.
A l'étage vous découvrirez un appartement de 100 m2 environ avec salon, cuisine ménagée, deux chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains.
Ce bien présente un potentiel exceptionnel et bénéficie d'une exposition idéale dans une ville dynamique. Commerces, école, collèges à quelques minutes.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moiny EI (ID 87585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1833967 - Réf Superimmo : ANVXZFOWN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 493 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 15 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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