Vente maison 2 730 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

Biot (06410)

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7 800 €/m²
Piscine

Winter immobilier

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Description

Biot – Superbe villa contemporaine de 350 m² avec piscine, jacuzzi & salle de cinéma
Nous vous proposons à la vente en exclusivité une superbe villa de 350 m² avec piscine, jacuzzi & salle de cinéma
Découvrez cette magnifique villa familiale de 350 m², nichée au calme absolu dans un environnement résidentiel recherché de Biot, édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m². Un bien rare offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
Les atouts principaux
- 350 m² habitables – volumes généreux, luminosité, grandes ouvertures
- Terrain de 1 700 m² – jardin paysager, arbres matures, ambiance calme
- Grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne
- 6 chambres au total
dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative
- 2 salles de douche supplémentaires
- Plusieurs WC
Superbe espace extérieur avec :
- Piscine
- Terrasse spacieuse pour repas et détente
- Jacuzzi
Espaces loisirs & bien-être
- Salle de cinéma entièrement équipée
- Cave à vin en sous-sol
Beaux volumes en sous-sol offrant rangements et potentiel
Environnement
Située dans un secteur prisé de Biot, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme.
Ce que l’on aime
- L’alliance du standing, de l’espace et du bien-être
- La distribution idéale pour recevoir et vivre en famille
- Le terrain la piscine, les espaces extérieurs parfaitement aménagés
Les prestations rares : cinéma, cave à vin, jacuzzi Sandrine MARTINS +33756107878

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 01021SM - Réf Superimmo : ANVX1011WR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 730 000 €	Prix au m² : 7 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 8 pièces - ter. 1 710 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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Siren : 394227128 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 442

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