Vente maison 765 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Beauvoir-sur-Niort (79360)

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2 186 €/m²
Chauffage individuel

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Dans un cadre au calme et sans vis à vis,Très bel Ensemble immobilier en pierres, beaucoup de cachet et de charme comprenant une maison d'habitation et ses 2 gites indépendants, parfaitement entretenu et se compose de la manière suivante :Maison d'habitation : deux entrées principales, cuisine aménagée et équipée avec insert, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres, 1 bureau (ou chambre), lingerie, salles de bains et douches, wc, dégagements, espace jaccuzzi avec salle de douche, celliers, cave garage, atelier.Terrasse, piscine chauffée et couverte de 10m x 5m, cuisine d'été, petit chalet en bois indépendant, jardin arboré et bien exposé.Gites : un bel et grand espace réception et son four à pain, mezzanine.un gite d'environ 60 m², (pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et wc)un gite d'environ 100 m², (p ! èce de v ! e cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un espace mezzanine, une salle de douche et wc)La rentabilité des gites est confortable et libre d'occupation.Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger 06 09 55 38 19, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NiortLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41943_31188416)

Publiée le 04/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG314-10455 - Réf Superimmo : ANVXYG7VE

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Caractérisques

Prix de vente : 765 000 €	Prix au m² : 2 186 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 11 pièces - 7 chambres	Année de construction : 1750
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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