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Vente maison 2 775 000 €
350 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bandol (83150)

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  • 7 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 12 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
MILIE

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Description

Villa de prestige à Bandol : une ode à la Méditerranée
Imaginez-vous dans une villa de rêve, à quelques pas de la mer, où le soleil vient caresser les murs de pierre et la douce brise marine vous berce.
Cette villa à Bandol, construite en 1964 et élégamment rénovée en 2012, est un véritable joyau de la Côte d'Azur, avec ses 350 m² habitables sur un terrain de 1974 m².
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, cette villa est idéale pour une grande famille et pour accueillir vos amis. L'intérieur propose de beaux espaces lumineux ouverts sur le paysage et le spectacle vivant de la mer Méditerranée.
La villa est exposée au sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin joliment arboré de 1974 m², avec sa piscine, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
En extra, la villa dispose d'une boîte de nuit exclusive, astucieusement intégrée, avec des murs insonorisés, où les amateurs de fêtes et de musiques pourront profiter d'un cadre idyllique et passer de belles soirées inoubliables autour de la piscine.
Un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules est également disponible.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa, en 1ère ligne, est le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie à Bandol où vous pourrez rejoindre la plage et le centre-ville directement à pieds.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VM275-MILIE - Réf Superimmo : ANVXYO5K1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 775 000 €Prix au m² : 7 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 974 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
12 Garages1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage au fuel
ClimatisationCuisine équipée
2 salles d'eau - 3 salles de bainWc séparé - 5 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 990 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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