Superimmo
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Vente maison 870 000 €
350 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Allex (26400)

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  • 2 486 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 12 parkings
  • Chauffage individuel: radiateurs
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

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253 avis
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Description

Drôme - 20' Sud de Valence et à l'Ouest de Crest, 20mns Autoroute, Vous rêvez de vivre dans un cadre naturel préservé, à proximité du Parc Naturel Régional du Vercors et des Baronnies provençales ? Vous souhaitez être isolé sans l'être en restant à proximité d'un village offrant toutes les commodités. Alors, ne cherchez plus, cette maison de maître est faite pour vous ! Une superficie habitable totale de près de 350m2 et 200m2 de dépendances sur 1,5ha de parc très joliment arboré, dont 6000m2 entièrement clos. Avec ses beaux volumes, sa pièce de vie de 100m2, ses 6 chambres, sa bibliothèque et ses dépendances, cette propriété est un bien d'exception. Alliant l'authenticité de l'ancien avec ses hauteurs de plafonds, ses boiseries ou encore ses carreaux ciments et le confort moderne ainsi qu'une déco tendance, cette propriété est très soignée. Nichée dans un écrin de verdure en bordure de la Drôme, dans une zone naturelle protégée, à moins de 2 minutes d'un village offrant toutes les commodités (écoles, bus, commerces), ce bien répond à tous les critères de calme, tranquillité, connexion à la nature et proximité. Tous les travaux de rénovation intérieurs ont été effectués il y a 2 ans . Cette propriété est alimentée par une eau de forage traitée, une chaudière à granulés assure le chauffage, et la toiture a été récemment refaite. L'électricité et la plomberie ont également été rénovées à neuf. La cuisine est équipée pour vous permettre de cuisiner de bons petits plats en famille. Plans disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 3840EUR à 5230EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez poser vos valises dans ce havre de paix arboré. Vous pourrez profiter de la nature environnante et vous ressourcer dans un cadre idyllique. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique propriété !

Publiée le 16/02/2024 - Réf. agence : 5227sb - Réf Superimmo : ANVXUVG95
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 17 000 m²2 garages - 12 parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 90 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 50121356500044
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