Vente maison 38 500 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saulgé (86500)

MAISON DE BOURG + DÉPENDANCES SAULGÉ
Gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune de Saulgé, à 6 km de Montmorillon et 14 Km de Lussac Les Châteaux, petite maison de bourg, bien entretenue, à moderniser entièrement, comprenant: pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Un grenier à l'étage et dépendances en extérieur à rénover (potentiel intéressant).
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter SULDAC Ana, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06.99.06.30.37.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SULDAC Ana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 785 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 35 000 € net vendeur et 3 500 € honoraires d’agence soit 10 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 € et 795 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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