Vente maison 294 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Exclusivité ORPI. À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette jolie maison en parfait état, nichée au cœur de l'île de Ré.
Son agencement en duplex offre un bel espace de vie lumineux, avec hauteur sous plafond et charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Puis d'un espace nuit en mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse clos de murs, idéale pour les repas en plein air et la détente en toute intimité.
Un bien rare à deux pas du port de Saint-Martin, parfait pour une résidence secondaire ou un petit cocon à l'année.
Référence agence : 9486

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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