Vente maison 156 000 €

34,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

A l'abri des regards et au fond d'une impasse au calme, venez voir cette villa comprenant au rdc un salon ouvert sur la cuisine équipée. A l'étage deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et dégagement.
Le plus : une terrasse de 12 m² exposé Est, une climatisation réversible , double vitrage.
Très bon état général.
Possibilité d'acheter un garage à proximité de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 4 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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