Vente maison 296 000 €

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ars-en-Ré (17590)

Située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces. Cette maison de 34 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres de plain-pied, sur un terrain de 90 m². L'extérieur, intime et agréable, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité d'une surélévation pour optimiser les volumes et valoriser le bien. Une opportunité rare dans un emplacement central et recherché d'Ars-en-Ré. A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tifany SAMOYAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 8 706 € / m²
Taxe foncière : 500 €	Taxe d'habitation : 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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GUY HOQUET ARS EN RÉ

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