Vente maison 682 500 €

348 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tagolsheim (68720)

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1 961 €/m²
Piscine

EMPORIA IMMOBILIER

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Description

Maison d'exception de 348 m² avec piscine.
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison d'exception de 348 m² séduira les amateurs de grands espaces et de confort. Son architecture soignée et ses prestations de qualité en font une demeure rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière accueille une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace idéal pour les repas familiaux. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent un espace nuit spacieux et harmonieux, parfait pour accueillir toute la famille ou les invités.
Le sous-sol complet abrite un grand garage double, un cellier, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière individuelle au fioul, complétée par une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. La maison bénéficie également d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré invite à la détente et aux loisirs, agrémenté d'une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage supplémentaire en annexe vient parfaire cet ensemble.
Cette propriété allie élégance, volumes généreux et équipements modernes dans un environnement calme et privilégié — un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8192.00 € et 11085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 242-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWB0D

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

348 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 192 € / an

Maximum : 11 085 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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