Vente maison 1 558 000 €

348 m²

12 pièces 12 p

Saint-Martin-de-Ré (17410)

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4 477 €/m²

Chrystelle LONGEVILLE - iad

85 avis

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Description

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: VISITE VIRTUELLE sur demande. Situé au cOEur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet immeuble offre un emplacement privilégié et un fort potentiel. Situé 3 rue Baron de Chantal.
Composition : Deux locaux commerciaux actuellement loués. Deux appartements avec vue sur le port. Une terrasse .
Possibilité de division en quatre lots distincts. Quatre compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande. VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 574 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1673869 - Réf Superimmo : ANVXXN8BE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 558 000 €	Prix au m² : 4 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

348 m² - 12 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

574 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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