Vente maison 720 000 €

348 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 069 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA Caravella Immo

380 avis

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Description

Maison d'exception de 348 m² . Idéale grande famille ou projet professionnel.
Découvrez cette vaste propriété de caractère offrant environ 348 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 245 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Sa configuration modulable permet de disposer d'un ou deux logements indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille, ou d'une activité professionnelle.
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, grande cuisine familiale, cellier, cave à vin type Harnois, deux chambres suites avec salle de bains ou salle d'eau et wc.
Piscine intérieure chauffée avec cheminée insert. Vestiaire et douche, pour un confort absolu en toute saison.
Étage : deux chambres suites supplémentaires avec salle de bains/salle d'eau et wc. Une cinquième chambre, un bureau ou dressing,
Pièce palière donnant accès à une salle de réception d'environ 49 m², idéale pour moments conviviaux ou activités professionnelles.
En extérieur un terrain de pétanque, un local vélos, un abri bois et cabanon de jardin en bois.
Garage et en extérieur possibilité de plusieurs stationnements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : P0981__968708 - Réf Superimmo : ANVX10065Y

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

348 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 245 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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