Vente maison 320 000 €

348 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Festigny (51700)

A Festigny, à 20 minutes d'Epernay, et à 15 minutes de Dormans, votre agence Orpi Venteoulocation Epernay vous propose cette belle et grande propriété située sur une parcelle de plus de 5000 m², avec une partie boisée et un étang notamment, tout le charme de la campagne en quelques mots !
La maison a une superficie habitable incroyable de 348 m² !
Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée, couloir, une première pièce à vivre de 45 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, WC, et une autre pièce à vivre avec cheminée de presque 60 m² !!
L'étage propose: palier, couloir, un plateau à finir d'aménager pouvant offrir 2 chambres, une chambre avec dressing attenant, WC, salle de douche, salle de bains, et 4 autres chambres.
A cela s'ajoutent: une très grande cour de 600 m², un double garage, dépendances, cave, grenier.
Un bien véritablement atypique qui offre une possibilité, par exemple d'une magnifique résidence secondaire à la campagne, ou bien réaliser le projet d'un gite ou d'une maison d'hôtes.
Contactez nous vite !
Ref: OH 53
Référence agence : 53

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 1 851 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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VENTEOULOCATION EPERNAY

Siren : 932781032 - N° de carte professionnelle : CPI51022025000000001

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