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7
Vente maison 1 350 000 €
347 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vierville-sur-Mer (14710)
347 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vierville-sur-Mer (14710)
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- 3 890 €/m²
- 7 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre unique sur le front de mer de Vierville-sur-Mer, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de plusieurs annexes et d'un vaste terrain paysager de 5809 m². La maison principale d'environ 347 m² , avec ascenseur, est élevée sur trois niveaux. Cette spacieuse demeure allie confort, volume et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée et son couloir central desservent : - Un vaste salon de plus de 53 m², -Une grande cuisine indépendante, -Une chambre avec salle d'eau privative, -Des espaces de rangement, une buanderie, et un WC. A l'étage, un palier distribue : -Cinq chambres (dont trois avec salles d'eau), -Un bureau, -Une salle de bains indépendante et un WC. Au sous-sol : -Une salle de billard de plus de 30 m², -Deux pièces techniques (pompe à chaleur, chaudière + cuve à fioul, système de traitement des eaux), -Une cave à vin et une salle de sport. La maison est équipée d'un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Seconde maison d'environ 80,98 m² est sur trois niveaux également. Parfaitement indépendante, cette seconde habitation peut convenir pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Rez-de-chaussée : deux garages doubles. 1er étage : séjour, cuisine, salle de douche et WC. 2e étage : deux chambres et un WC. Dépendances et extérieurs -Un atelier de 48,48 m² complète l'ensemble. -Une piscine de 100 m² couverte et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Terrain clos et arboré, vue dominante sur la mer, exposition optimale. Un bien rare sur le secteur Par ses prestations, ses volumes, son potentiel et sa localisation exceptionnelle, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 5863 - Réf Superimmo : ANVXZITS5
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| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 3 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 347 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 809 m² | Plain-pied |
| Piscine | 7 Parkings |
| Année de construction : 1930 | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 530 € / an
Maximum :
6 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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