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Vente maison 595 000 €
347 m²
18 pièces
18 p
7 chambres
7 ch
Orsans (11270)
347 m²
18 pièces
18 p
7 chambres
7 ch
Orsans (11270)
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- 1 715 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine agricole proche de Bram (Aude) et de Mirepoix (Ariège).
Ce domaine comprend deux maisons attenantes, une de 213 m² et une de 134 m² avec 10 hectares de champ autour des habitations.
Cette proposition de terre tout autour de la propriété est modulable à la hausse comme à la baisse.
Un bel extérieur avec terrasse, pergola et piscine 10 x 5.
Ensuite vous disposerez de :
- 2 ateliers de 45 et114 m²
- 2 hangars de 162 et 271 m²
- 1 garage de 105 m²
Vous arriverez sur le domaine par une allée bordée de pins parasol et pourrez profiter d'une vue panoramique à 360 degrés tout autour de la propriété, avec la chaîne des Pyrénées en arrière-plan du paysage.
Que vous ayez un projet d'élevage, de culture d'oliviers ou de pistachiers ou encore plus simplement que vous soyez désireux de calme et de grand air venez visiter cette pépite des plaines du Lauraguais.
Prix vente du bien : 595 000 euros ( commission d'agence à charge vendeur)
DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre .2350 euros. et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arrielle ROUDIERE, au 0633979209 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428 117- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arrielle ROUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 951803576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 428117ARRR - Réf Superimmo : ANVX1001UC
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 1 715 € / m² |
| Taxe foncière : 3 497 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 347 m² - 18 pièces - 7 chambres - ter. 100 000 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | Parking extérieur |
| Année de construction : 1905 | Chauffage collectif |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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