Superimmo
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Vente maison 7 500 000 €
347 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 21 614 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Agence Prestige International

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Description

Cap d'Antibes, propriété luxueuse 7 pièces, piscine, garage,
Au coeur du Cap d’Antibes, au calme absolu au fond d'une impasse, nous proposons une exceptionnelle villa luxueuse de 347m² avec piscine et vue mer.
Les 7 pièces se répartissent sur 2 niveaux dont un appartement indépendant en rez de chaussé.
En rez de jardin, le double salon cheminée de 120m² ouvre sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine indépendante équipée ouvre sur une cour et une buanderie.
La villa regroupe cinq chambres en suite, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et sa salle de bains en marbre avec spa et une terrasse sud offrant une vue jusqu'à la mer.
Vous apprécierez les volumes, la luminosité, la qualité des prestations comme la pierre naturelle, le marbre, le parquet massif, la salle de sport et la sauna, la vidéosurveillance.
Sur le terrain paysager, plat et clos de 2600m² se trouve une immense piscine de 15x9 mètres, une terrasse offrant une vue dégagée superbe, un pool house.
Il y a de nombreux parkings et un garage sous sol pour 4 voitures.
Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4579€ & 5266€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 25.019 - Réf Superimmo : ANVXYWBNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 7 500 000 €Prix au m² : 21 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

347 m² (carrez : 347) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Rez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
SaunaBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 579 € / an
Maximum : 5 266 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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