Vente maison 570 000 €

346 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

La Clayette (71800)

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1 647 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Marie-Françoise AUGOYARD - Capifrance

60 avis

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Description

ancien moulin construit en 1729, rénové en 1980, et agrandi en 2007 par une élégante extension à ossature bois offrant une vue imprenable sur l'étang avec son cygne et ses canards !!!
cette demeure de caractère dispose aujourd'hui d'un univers cuisine ouverte sur un salon et une grande salle à manger, un bureau, une lingerie, une cave, une cuisine d'été, une pièce au RDC, 6 chambres à l'étage, un grand garage, un atelier et un abri couvert pouvant accueillir 3 voitures
à l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel avec un étang privatif de 2300m² environ, une piscine de 10m par 5 m avec pompe à chaleur pour vos moments de détente et à l'arrière de la maison un espace paysagé avec la présence d'un puits
Le gros œuvre est en excellent état, seuls quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.908680

Publiée le 13/08/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 340935512985 - Réf Superimmo : ANVXZA7V4

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	346 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 14 178 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1729	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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